Прокуратура информирует

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.04.2022 № 608 «О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» актуализирован порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Так, в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ, в Положении закреплены понятия «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки».

Под домом блокированной застройки понимается жилой дом, соответствующий признакам, установленным п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации: жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным ч. 6 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. здание, состоящее из двух и более квартир.

Также установлено, что межведомственная комиссия, осуществляющая оценку соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям, может принять решение об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания. Ранее такого полномочия у комиссии не было.

В Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях введена Федеральным законом от 26.03.2022 № 70-ФЗ введена часть 4 статьи 2.1, согласно которой юридическое лицо не будут привлекать к ответственности за совершение административного правонарушение, за которое должностное лицо или иной работник данного юридического лица привлечены к административной ответственности. Но только в том случае, если компания приняла все предусмотренные законодательством РФ меры для соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена ответственность.

Если юридическому лицу назначили наказание в виде штрафа по пункту 3 или 5 части 1 статьи 3.5 КоАП РФ, то должностное лицо привлекать не будут (часть 5 статьи 2.1 КоАП РФ).

Появились особенности назначения административного наказания в виде административного штрафа некоммерческим организациям, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства.

В отдел полиции по Приморскому району продолжают поступать обращения жителей Приморского района, доверившихся кибермошенникам.

Активность интернет-мошенников не снижает обороты, а напротив изобретает многочисленные новые схемы обмана граждан.

Так, одна из жительниц Приморского района области, поддавшись искушению инвестировать денежные средства с большой выгодой, перечислила более 100 тысяч рублей в брокерскую компанию «MetaQuotes Ltd», перейдя по рекламной ссылке интернет сайта https:// metaquotes:net/, где создала личный кабинет и для регистрации в организации перевела неустановленным лицам денежные средства.

После совершения указанных действий потерпевшая под руководством «аналитиков» и «консультантов» компании осуществляла брокерскую деятельность, однако получить в реале какой-либо доход не увенчался успехом, поскольку указанные лица перестали выходить на связь с клиенткой.

Такие случаи, к сожалению, носят не единичный характер.

Приморская межрайонная прокуратура напоминает

          Перед тем как вложить деньги изучайте следующую информацию о брокерской компании:

          на сайте Центрального банка России (https://www.cbr.ru) во вкладках «Финансовые рынки»-«Рынок ценных бумаг»-«Реестры» -«Список брокеров» узнайте сведения о собственнике компании, ИНН, юридический адрес, контактные данные, убедитесь в наличии действующей лицензии на право осуществлять операции на финансовых рынках.

          Не стоит доверять звонкам от псевдоброкеров, настойчиво обещающих баснословный гонорар, профессиональный брокер не станет навязывать свои услуги по телефону.

Обезопасьте себя и своих близких!

Межрайонный прокурор                                                                         Т.А. Митянина

С 1 марта 2022 года в Трудовом кодексе Российской Федерации, внесены изменения в порядок расследования несчастных случаев на производстве, введено понятие микроповреждений, учет и расследование которых должен вести работодатель.

Согласно ст. 226 ТК РФ под микроповреждениями (микротравмами) понимаются ссадины, кровоподтеки, ушибы мягких тканей, поверхностные раны и другие повреждения, полученные работниками и другими лицами, участвующими в производственной деятельности работодателя (их перечень приведен в ч. 2 ст. 227 ТК РФ), при выполнении (осуществлении) ими:

трудовых обязанностей;

какой-либо работы по поручению работодателя (его представителя);

иных правомерных действий, обусловленных трудовыми отношениями с работодателем либо совершаемых в его интересах.

Главный определяющий критерий - такие повреждения не должны повлечь за собой расстройство здоровья работникам или наступление его временной нетрудоспособности.

Работодателю потребуется регистрировать микротравмы, а также выяснять их обстоятельства и причины. Основанием для таких действий является обращение пострадавшего к руководству.

Рекомендации по учету микротравм утверждены приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 15.09.2021 № 632н. 

Межрайонный прокурор                                                                       Т.А. Митянина

Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации сообщает о начале приема заявок от российских работодателей на получение субсидии за трудоустройство молодежи.

          Подать заявление можно дистанционно - через портал «Работа России»: https://trudvsem.ru/information-pages/support-program.

Целями предоставления субсидий являются:

частичная компенсация затрат работодателя, подавшего заявление о подборе работников и трудоустроившего в 2021 году безработного гражданина;

частичная компенсация затрат работодателя на выплату заработной платы работникам из числа трудоустроенных граждан, которые отвечают установленным критериям.

Главное условие для получения субсидии, на которую могут претендовать юридические лица, индивидуальные предприниматели и некоммерческие организации- трудоустройство молодых людей до 30 лет, испытывающих сложности в поиске работы. Уточняется, что к данной категории соискателей относятся молодые люди без профессионального образования, соискатели в возрасте до 30 лет с несовершеннолетними детьми, граждане с инвалидностью до 30 лет, дети-сироты, а также те, кто состоит или состоял на учете в комиссии по делам несовершеннолетних.

Межрайонный прокурор                                                                       Т.А. Митянина

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Межрайонный прокурор                                                                       Т.А. Митянина

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией.

Решение о выборе способа управления многоквартирным домом – компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013.

Согласно указанному перечню, управляющая компания обязана проводить работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций многоквартирных домов (фундаментов, стен, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов).

Кроме того, управляющая компания обязана проводить работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (мусоропроводов, электрооборудования, систем вентиляции и дымоудаления, водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, теплоснабжения, внутридомового газового оборудования, а также работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов в многоквартирном доме).

Указанный перечень выполняемых управляющей компанией работ может быть дополнен по решению общего собрания собственников помещений МКД с одновременным увеличением платы за предоставленные услуги.

Несоблюдение прав и обязанностей может привести к административной ответственности. Если управляющая компания допустит ненадлежащее состояние общего имущества дома (лестничных площадок, лифтов, кровли и т.д.), то организация может быть привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) и 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии либо с нарушением лицензионных требований).

Недостаточное обеспечение коммунальных услуг также влечет за собой ответственность управляющих компаний по статье 7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. 

Межрайонный прокурор                                                                       Т.А. Митянина

Е.С. Бакина, 63-39-65

Заместителем Приморского межрайонного прокурора утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 24 летнего жителя г. Архангельска, обвиняемого в совершении 10-ти преступлений, предусмотренных ч. 1,2 ст. 159 УК РФ (мошенничество, в т.ч. с причинением значительного ущерба гражданину).

Предварительным следствием по делу установлено, что злоумышленник в период с 16 июня по 08 сентября 2021 г., сообщая недостоверные сведения относительно легитимного участия в предпринимательской деятельности, ложно выдавая себя за индивидуального предпринимателя, изначально не имея намерений и возможности выполнить взятые на себя обязательства, заключал фиктивные договоры на изготовление и установку пластиковых окон с гражданами, преимущественно проживающими на территории Приморского района области, принимая в качестве предоплаты и оплаты за неоказанную в последующем услугу денежные средства.

Под влиянием обмана, усиленного выполнением псевдопредпринимателем условных, усыпляющих бдительность действий, связанных с проведением обмеров оконных проемов в жилых помещениях, 20 доверчивых граждан лишились денежных средств на общую сумму более 320 тыс. рублей.

При осуществлении уголовного преследования обвиняемый, ранее судимый за совершение аналогичных преступлений в Вологодской области, в отношении которого в настоящее время уже осуществляется правосудие по уголовному делу о ряде мошеннических действий, вину не признал.

Уголовное дело для рассмотрения по существу направлено в Приморский районный суд Архангельской области.

Межрайонный прокурор

старший советник юстиции                                                              Т.А. Митянина

Е.С. Бакина, 63-39-65

В целях предотвращения наступления несчастных случаев организации, обслуживающие жилой фонд, обязаны производить удаление снега, наледей и сосулек с крыши по мере необходимости.
В соответствии с .1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.
Пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
За нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений предусмотрена административная ответственность по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации в виде наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
В случае причинения вреда здоровью или имуществу гражданина он вправе взыскать его в судебном порядке в соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16.03.2022 № 376 «Об особенностях организации предоставления государственных услуг в сфере занятости населения в 2022 году» воспользоваться услугами центров занятости в 2022 году смогут следующие категории граждан, зарегистрированные в целях поиска подходящей работы:
граждане, находящиеся под риском увольнения (граждане, планируемые к увольнению в связи с ликвидацией организации либо с прекращением деятельности индивидуального предпринимателя, сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя и возможным расторжением с ними трудовых договоров);
граждане, переведенные по инициативе работодателя на работу в режим неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели;
граждане, состоящие в трудовых отношениях с работодателями, которые приняли решение о простое;
граждане, состоящие в трудовых отношениях с работодателями, в отношении которых применены процедуры о несостоятельности (банкротстве);
граждане, находящиеся в отпусках без сохранения заработной платы;
граждане, испытывающие трудности в поиске работы.
Для получения помощи указанные лица вправе обратиться в государственные учреждения службы занятости населения своего региона.
Документ вступает в силу с 25.03.2022.